「白居二」2500配額 單身佔一成

「白居二」2500配額 單身佔一成

2015-06-12

        (星島日報報道)免補地價購買二手居屋的第二期「白居二」計畫最快八月底推出，提供二千五百配額。房委會資助房屋小組昨反對單身人士申請不設配額安排，最後通過維持單身申請者只佔一成配額，家庭入息及資產限額分別為四萬八千元及一百六十萬元。房委會資助小組主席黃遠輝預計，準買家最快可於明年初入市，並於明年下半年就計畫作全面檢討。
        
         房委會資助房屋小組昨通過推出第二輪白表免補地價購買二手居屋計畫（「白居二」），預計於八月底至九月接受申請，將提供二千五百個名額，較首輪的五千個名額減半，家庭及單身申請者的配額比例則沿用首輪計畫的九比一，單身申請者只有二百五十個配額。
        
         入息限額方面，兩人或以上家庭的每月入息上限，由四萬元增至今輪的四萬八千元，資產上限則從一百萬元調升至今輪的一百六十萬元，單身人士的入息及資產限額減半。
        
         房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，原建議不設配額，家庭及單身申請者可以「公平競爭」，但委員昨認為應沿用上輪計畫家庭單身九比一的配額，由於計畫未進行全面檢討，委員認為應維持配額比例；加上上輪二千四百一十一宗成交個案中，單身人士佔二百六十一宗，比例大約是一成，反映配額比例合適。
        
         對於有人擔心計畫入息及資產上限增加，將推高居二市場樓價，黃遠輝表示，雖然符合申請資格的人數會上升，但配額只有二千五百個，不相信入息及資產限額增加會推高樓價。
        
         黃遠輝又預料，準買家最快可於明年初入市，房委會將於明年下半年就計畫作全面檢討，決定會否繼續推行計畫；他並稱，個人認為新居屋推出後，若「白居二」申請者仍多，反映需求龐大，才值得續推；反而成交數字受樓價、準買家喜好及單位供應等多種因素影響，未能反映計畫的受歡迎程度。
        
         不過，資助小組委員黃成智批評，單身人士申請配額僅得一成，即二百五十個，形同虛設，而入息資產限額增加、名額減少，會令居二市場更為緊張，帶出明年樓價上升訊息，業主反而不願減價賣樓，令準買家「要不買貴樓、要不買不到樓」。