今月居屋交投料跌破300宗

今月居屋交投料跌破300宗

2015-09-27

        (星島日報報道)今月二手樓市成交量回落，居屋買賣亦見同步減少，綜合市場消息稱，以今月首二十四天計，居屋二手交易僅二百五十一宗，料全月成交量跌穿三百宗水平，且連續三個月出現跌勢。
        
         美聯物業資料研究部，昨日綜合土地註冊處資料指出，九月首二十四日二手居屋註冊量錄二百五十一宗，比上月同期二百七十九宗下跌約一成，錄得宗數勢連跌三個月，本月最終甚至有機會跌穿三百宗水平。
        
         該行物業首席分析師劉嘉輝指，本月二手居屋註冊宗數走勢不僅跟隨大市放緩，且跌幅甚至更大，據資料顯示，本月迄今整體二手住宅註冊錄二千四百零四宗，按月跌約百分之六點二，而同期二手居屋則跌約一成水平。
        
         除大型私人屋苑外，居屋市場交投同樣淡靜，該行指，今月首二十四日註冊個案中，宗數最多的是屯門兆康苑，但只錄十二宗登記；第二位是天水圍天富苑僅八宗，而第三及四位分別是九龍灣麗晶花園及天水圍天盛苑，各只有七宗及五宗，反映居屋交投量疲弱。
        
         據指出，若以居屋成交金額劃分，月內逾五百萬元成交僅錄二十八宗，佔約一成一，當中有四宗個案更超過六百萬元，且悉數屬於港島區，包括香港仔嘉隆苑A座中層二室，及同一屋苑D座低層二室，均以六百四十萬元售出。
        
         另外，柴灣康翠臺二座高層H室，錄得六百二十六萬元買賣登記，而筲箕灣東旭苑A座低層八室，於上月錄以六百二十萬元轉售登記。