公屋居屋621成交 按季升1.8倍

公屋居屋621成交 按季升1.8倍

【本報訊】房委會資料顯示，3月份公屋及居屋第二市場錄得196宗成交，今年首季共有621宗，與上季221宗比較，按季上升1.8倍，為2014年第二季後高位。

觀塘油翠苑低層 綠表542萬

樓市自去年第四季起轉勢，2015年10月至12月份公居屋第二市場每月成交量均不足100單，全季僅得221宗。隨白居二應市，有效刺激交投，3月份錄得196宗成交，雖較2月份的212宗微跌約8%，但綜合整季仍錄得621宗，高於上年首季401宗逾5成，並創2014年第二季後新高。

當中，3月份以觀塘油翠苑一低層單位成交價最高，實用面積639平方呎，以未補地價541.8萬元沽，實用呎價約8,479元。

長城物業區域董事謝志華表示，柴灣富欣花園5座中層B單位，2房間隔，實用面積484平方呎，原叫價365萬元，減20萬元後，以未補地價345萬元沽出，實用呎價7,128元，減幅約6%。

另外，中原大埔中心高級分行經理黃達雄指，大埔頌雅苑C座高層05室，2房單位，實用面積385平方呎，減價15萬元，於居二市場185萬元易手，實用呎價4,805元，低市價約7%。

2 April 2016

經濟日報