白居二效應 富榮1周兩成交

白居二效應 富榮1周兩成交

新一批白居二出台，刺激第二市場居屋交投轉活，兩個月未錄成交的大角咀富榮花園，於過去一周連錄兩宗買賣，最新兩房戶以365萬元沽。

獲數枱買家 同時上門睇樓

大角咀富榮花園第二市場交投「停市」兩個月後，白居二入市消息刺激下，本月現暫錄兩宗成交。家天下分行經理黎振傑表示，過去周末富榮花園不乏白居二買家睇樓，由於盤源少，有放盤單位同一時間，獲數枱買家上門睇樓。

業主願意減價，買家入市速度加快，屋苑9座高層K室，實用面積431平方呎，曾開價逾400萬元，近日減至於第二市場上以365萬元（未補價）沽，實用呎價8,469元。去年同座同面積單位，造價曾高見402萬元，反映富榮花園第二市場樓價，亦已高位回落近1成。

將軍澳寶盈中層 呎價7785

其次，將軍澳區單日兩錄白居二入市個案，世紀21將軍澳董事鄺志輝透露，將軍澳寶盈花園4座中層C室，實用面積484平方呎，以376.8萬元（未補價），實用呎價7,785元。另外，祥益地產高級營業經理胡志偉表示，有白居二買家獲得房委會發出的準買證後，隨即購入良景邨良英樓高層11室，實用面積376平方呎，業主減價20萬元，成交價120萬元（未補價），實用呎價3,191元。

撰文:

文倩婷

18 Jan 2016

經濟日報