屯門 龍門居呎售8161元白表最貴

屯門 龍門居呎售8161元白表最貴
樓市向好，連居屋單位亦受買家追捧。屯門龍門居剛有兩房戶以白表價（自由市場，已補地價）395萬元售出，屬屋苑兩房戶白表價新高；呎價8161元，更是該屋苑白表呎價最貴。

祥益地產營業經理黃慶德表示，該行促成龍門居16座低層B室成交，實用面積484方呎，原業主放盤不足一周即沽出，買家為同屋苑住客，本周三即睇即買，以白表價395萬元承接，呎價8161元，造價與呎價俱創屋苑新高。

富健295萬兩房綠表新高

原業主2008年以白表價133.8萬元購入，賬面獲利261.2萬元，升值1.95倍。

黃慶德說，同區居屋富健花園9座高層B室，實用面積484方呎，獲同區客以綠表價（第二市場，未補地價）295萬元購入， 成交價創屋苑兩房綠表價新高，呎價6095元。原業主2011年以綠表價123萬元買入，賬面賺172萬元，升值1.4倍。

市區居屋亦見高價成交。世紀21聯誠物業董事謝寶昭指出，藍田康華苑C座中層6室，實用面積423方呎，兩房間隔，以白表價432萬元售出，呎價約1.02萬元，創該屋苑白表成交價及呎價近一年新高。

另外，富誠地產客戶主任林惠芳表示，鑽石山龍蟠苑D座龍璣閣低層2室， 實用面積426方呎，兩房間隔，向東望市景，以白表價493萬元轉手，呎價約1.16萬元。據了解，原業主於2008年以197萬元購入，賬面獲利約296萬元， 升值1.5倍。

10 Feb 2017

信報